一、景区简介

恩施土司城坐落于恩施市城区西北角的对对湾，现为国家3A级景区，是我国目前规模最大的仿古土家族建筑群落。恩施土司城占地200余亩，外围有2300米依山而建的土司城墙环绕四周，共有门楼、风雨桥、廪君祠、土家民居、土司王府（九进堂）、钟楼、鼓楼、卧虎索桥等15处景观，是一个以展示和弘扬土家族、苗族等少数民族的优秀文化为主题，具有鲜明民族特色的娱乐、休闲、度假场所。该景区于2000年5月开工建设，到2005年12月，完成基建投资2000多万元，自2002年试营业以来，共接待游客13.6万人次，门票收入达237万元。

二、出让方案

1、经营期限：30年；

2、出让底价：600万；

3、出让方式：采取公开竞价的方式确定承租人，租金一次性付清。

三、竞价人要求

1、竞价人主体资格：具有一定经济实力的企业法人、经济联合体、其他组织或个人；

2、具有旅游经营管理经验，有一套将恩施土司城打造成民族民俗博物馆，2010年底以前将土司城建成国家4A级景区，使恩施土司城成为恩施旅游核心景区的完整可行的经营实施方案；

3、投标保证金30万元。

四、相关事宜

1、报名时间：2006年4月6日—4月12日；

2、公开竞价文件售价：500元/套（含相关资料），售后不退；

3、报名地点：恩施市施州大道58号；

4、收取投标文件截止时间：2006年4月26日上午9：00整；

5、联系人：李军  电话：0718-8243800  传真：0718-8243806。

恩施州综合招投标（政府采购）中心

二〇〇六年三月二十八日