问：商转公提前偿还银行贷款要获得银行的同意吗？

答：借款人在申请商贷时，与商业银行签订了借款担保合同，按照相关法律规定和市场规则，要提前结清商贷，须征得商业银行同意。目前，公积金中心已与中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政银行、汉口银行、湖北银行、恩施农商行开展商转公贷款业务合作，签订了业务合作协议，但借款人要申请商转公贷款也须向银行申请。

问：商转公贷款资金拨付到哪里？

答：带押转贷的贷款资金转入商业银行指定的资金监管账户，直付资金结清商贷。先清后贷的贷款资金直接转入借款人银行账户。

问：原商贷银行在8家合作银行之外的能否申请商转公业务？

答：借款人原商业贷款银行在8家合作银行之外的，比如村镇银行，可以采取“先清后贷”模式办理商转公业务，由借款人先向原商贷银行预约申请，自筹资金提前结清商贷款并办理原房屋抵押权注销登记后，可向公积金中心申请商转公贷款业务。申请时限为自提前结清商贷之日起三个月内。

问：夫妻双方一方为州内缴存职工，一方为灵活就业人员或者州外缴存职工，可以申请商转公贷款吗？

答：州内缴存职工为主借款人，且夫妻双方都满足商转公首套房贷款条件的，可以申请商转公贷款，配偶公积金可参与贷款额度计算，最高贷款额度50万元。