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答：一是带押转贷（“直转”模式）。借款人原商贷银行在商转公业务合作银行范围内的，无须借款人自筹资金提前结清原商业贷款，由公积金中心办理顺位抵押贷款，贷款资金转入商业银行指定的监管账户，直付资金结清商贷。
二是先清后贷（“先还”模式）。借款人向原商业贷款银行预约申请提前结清商贷。借款人自筹资金提前结清原商贷，提前结清后3个月内，可申请商转公贷款，贷款资金直接转入借款人银行账户。
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