恩施日报讯 （通讯员杨琪）“6年了，终于拿到证了。”11月18日，宣恩县硒泉综合体小区居民廖露手捧不动产权证，激动不已。这也是宣恩县深化“证缴分离”改革的缩影。

“我们交了全款，却因开发商欠税拿不到证。”原来，硒泉综合体小区于2019年交付，但因开发商资金链断裂，拖欠工程款等费用超1500万元，购房户无法缴纳契税，不动产权证办理就此停滞，导致170户居民面临“落户难”“入学难”“卖房难”。

为破解这一难题，宣恩县自然资源和规划局联合税务部门创新推出“证缴分离”改革，将办证与税费追缴脱钩，允许购房户凭购房合同、发票等材料先行办证，税费由税务部门向开发商追缴。同时，设立专项服务窗口，实现“一窗受理、并联审批”，办理时限从15个工作日缩短至半个工作日。

为让群众及时了解政策，工作人员走进小区张贴公告。微信群、公众号同步推送政策，耐心解答群众疑问。宣恩县自然资源和规划局相关负责人表示，将进一步完善用地审批等制度，从源头预防问题产生，并对已化解项目开展“回头看”，确保问题不反弹。